Каркасные дома — срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?


Легкие и быстрые в строительстве, каркасные дома завоевали любовь от Канады до России. Они привлекают своей стоимостью, практичностью, внешним видов.

Дома возводятся за один сезон и во многих странах решили проблему нехватки жилья для населения. Однако в нашей стране к ним до сих пор, несмотря на все положительные стороны…

Какой срок службы каркасного дома в России, и как его продлить


Легкие и быстрые в строительстве, каркасные дома завоевали любовь от Канады до России. Они привлекают своей стоимостью, практичностью, внешним видов. Дома возводятся за один сезон и во многих странах решили проблему нехватки жилья для населения. Однако в нашей стране к ним до сих пор, несмотря на все положительные стороны, относятся с осторожностью. Их считают слишком легкими и слишком недолговечными, так как в основе постройки – деревянный каркас. А дерево, как натуральный материал, подвержен нападению насекомых, бактерий, грибков, в результате чего и срок службы каркасного дома может быть гораздо ниже, чем домов из камня или цемента.

Каркасный загородный дом - мечта каждого

Каркасный загородный дом — мечта каждого

Секрет популярности

Каркасные дома становятся все популярнее с каждым годом. Почему так происходит? Сама жизнь диктует свои условия.

Во-первых, кризис. Жить в своем отдельном доме хочет, наверное, каждый, а кто не хочет в нем жить постоянно, все равно задумывается о дачном доме на летнее время. Построить дом из кирпича слишком дорого, особенно сейчас, когда зарплаты стоят на месте. Поэтому общество обратило свое внимание на относительно недорогое каркасное строительство. Если учитывать, что такие дома, кроме более низкой стоимости строительства, позволяют сэкономить на обслуживании – то интерес к данной технологии не удивителен.

Основа каркасного дома- каркас

Основа каркасного дома- каркас

Во-вторых, наша жизнь бежит стремительно, и с каждым годом все больше ценятся способы, которые позволяют экономить не только деньги, но и время. Зачем ждать пять лет, если за одни сезон можно поставить полноценный жилой дом и наслаждаться жизнью и природой?

Очень старый каркасный дом

Очень старый каркасный дом

В-третьих, экология и разнообразие дизайнерских вариантов. Жизнь в крупных городах приучила нас ценить такие понятия, как экология, природа, чистота. Дом из дерева возвращает нас в те времена, когда жизнь текла совсем по-другому. Именно поэтому в домах из бруса мы ощущаем такой уют и спокойствие. К тому же, каркасные дома – это настоящий полигон для фантазии. Для него подходят все современные варианты внешней отделки фасада, внутренней отделки, причем часто из дерева можно сделать такие вещи, которые из камня или цемента не сделаешь. Каркасные дома отличаются индивидуализмом, как ни одна другая постройка.

Сравнение стен разных домов, в том числе и СИП-панелей для каркасного дома

Сравнение стен разных домов, в том числе и СИП-панелей для каркасного дома

Сколько простоит дом

Итак, плавно мы подошли к сроку эксплуатации каркасного дома. И тут мнения разделились. В одних источниках приводятся цифры 100-120 лет, но думается мне, что это из области фантастики. Нет, конечно, даже сегодня в забытых богом деревнях можно найти постройки из дерева такого возраста, но можно ли назвать их полноценным домом? Я очень сомневаюсь. Ведь не наличие стен, крыши и пола определяет дом, как дом. А способность удерживать тепло и общая прочность.

Возведение каркасного дома зимой может снизить срок его эксплуатации при несоблюдении техники

Возведение каркасного дома зимой может снизить срок его эксплуатации при несоблюдении техники

Другие источники говорят о другом сроке службы постройки на основе деревянного каркаса – это 50-70 лет. Цифра вполне реальная, однако, в жизни такие жилые дома можно увидеть лишь в Канаде и Финляндии.

В России средний возраст службы каркасного дома составляет около 30 лет. И с каждым годом сверх этого срока значительно падают тепловые характеристики постройки. Связано это с тем, что в нашей стране каркасные дома начали строить под заказ относительно недавно, и не всегда происходит соблюдение технологии строительства и технологии утепления.

Вид традиционного финского дома

Вид традиционного финского дома

Почему в России дома служат меньше, чем в Канаде и Финляндии

Каркасные дома в России, несмотря на положительные отзывы жильцов, имеют срок службы раза два меньше, чем в Канаде или Америке. Почему так происходит, если технология строительства, по сути, не должна отличаться? Рассмотрим причины снижения срока эксплуатации каркасной постройки.

Качественный каркасный дом должен прослужить минимум 50 лет

Качественный каркасный дом должен прослужить минимум 50 лет

  1. Подход к выбору древесины и бруса. Никто и никогда не будет в Канаде использовать брус естественной влажности при строительстве каркасного дома. Даже в голову никому не придет экономить на этом. А у нас – вполне естественно. Только клееный брус, который не ссыхается, не впитывает лишнюю влагу, не меняет свою форму и не деформируется.
  2. В России строительством каркасных домов занимаются либо специальные фирмы или сами владельцы своими руками. И те, и другие желают сэкономить, так как каркасные здания позиционируются у нас как постройки эконом-класса. К слову, за рубежом современный каркасно щитовой дом относится к категории элитного жилья, так как там ценится экологичность и натуральность исходного материала. Поэтому за рубежом нет смысла экономить, и каркасный дом строится только из самых современных материалов, будь то утеплитель или гидроизоляция.
  3. Огромная подготовительная работа, которая проводится в развитых странах. Это и дополнительное утепление подветренной стороны, и изучения выпадения осадков в конкретной местности, и расчет угла крыши по среднегодовым осадкам в виде снега. В нашей стране в лучшем случае проведут исследование почвы, чтобы определить тип фундамента. Да и то не всегда.

В результате мы получаем вроде бы каркасный дом, но построен он не по технологиям, которые были разработаны в Финляндии или Америке. Мы имеем суррогат щитового дома с пониженным сроком службы, который только отдаленно напоминает современные финские и канадские «каркасники».

Сравнение сроков строительства домов из различных материалов

Сравнение сроков строительства домов из различных материалов

Как продлить жизнь постройке на основе каркаса

Ознакомившись со всеми плюсами и минусами каркасных домов, вы все равно решили взяться за строительство. Чтобы продлить срок эксплуатации и службы, необходимо соблюдать все этапы строительства каркасного здания, не пропускать и не игнорировать такие важные работы, как устройство вентиляционной системы, качественной опалубки, надежного каркаса.

Каркас дома из металла

Каркас дома из металла

Иногда имеет смысл использовать при монтаже каркаса не дерево, а металл. Металлический каркас прослужит на порядок дольше, однако его также необходимо обработать, снизив вероятность возникновения ржавчины и коррозии.

Важно: срок службы пенопласта – около 40 лет; минеральной ваты – 35 лет; мембранные пленки и гидроизоляция – 200 лет; обработанная древесина – 50 лет.

Используйте утеплитель с правильной плотностью и толщиной.

Не приобретайте китайские материалы, особенно если они значительно дешевле среднестатистической стоимости. Китайские утеплители и мембраны могут быть небезопасны, так как в воздух выделяются вредные вещества, имеющиеся в составе. Более всего опасны плиты ОСБ китайского происхождения, в которых используется клей, запрещенный по стандарту безопасности в Европе. Летучие вещества, проникающие в помещение, могут вызывать сильнейшие головные боли и, в некоторых случая, становятся пусковым механизмом образования опухолей.

Прослойки стены каркасного дома

Прослойки стены каркасного дома

Не забывайте, что при соприкосновении металла и дерева, происходит разрушение обоих материалов. Дерево чернеет и гниет, а металл разрушается под действием ржавчины. Поэтому места соприкосновения этих материалов необходимо обработать дополнительно септиком. Речь идет о металлических уголках, саморезах и пр.

Также следует положить гидроизоляцию между деревом и цементом, так как дерево также постепенно разрушается, а перепад температур ускоряет этот процесс. Именно поэтому между фундаментом и обвязкой кладут слой гидроизоляции, а в некоторых случаях – и утеплитель.

Рубероид между обвязкой и фундаментом продлевает срок службы каркасного дома

Рубероид между обвязкой и фундаментом продлевает срок службы каркасного дома

Внешняя отделка также может существенно продлить срок службы постройки. Ранее дома обкладывали кирпичом, но сегодня существуют более дешевые способы защиты стен. Это панели из ПВХ, или, как вариант, сайдинг. В основе панелей лежит пластик, который не пропускает воду, не портится, защищает дом от резких перепадов температуры (особенно если речь идет о вентилируемых фасадах).

Фасадные панели продлевают срок службы каркасных стен

Фасадные панели продлевают срок службы каркасных стен

Не забывайте, что дома, в которых не живут люди, разрушаются гораздо быстрее жилых. Поэтому позаботьтесь о проводке электричества и отоплении каркасного щитового дома заранее. А если вы не сделали этого сразу, ознакомьтесь с информацией, как подготовить летний домик к зимнему проживанию, здесь.

Источник: karkasblog.ru

Можно ли построить каркасный дом в зимнее время?


Многие хозяева откладывают строительство каркасных домов зимой и напрасно. Стоит посмотреть кругом и становится понятно, что в холода темп застроек ничуть не уменьшается, поэтому на вопрос: можно ли строить дом зимой по каркасной технологии только один ответ – можно. В период заморозков возведение строений имеет массу достоинств и некоторые недостатки. Допустим, начиная работы в первые зимние месяцы, весной вы уже вселитесь в свой собственный дом, начнете работать на участке – это, пожалуй, одно из главных преимуществ.

Строительство зимой под ключ: особенности проведения работ

можно ли строить каркасный дом зимой

Начиная строительство каркасного дома зимой необходимо позаботиться либо о наличии материала на стройплощадке, либо о хороших подъездных путях

Даже самые морозные погоды имеют плюс – отсутствие осадков. Никакой влажности, а значит, пиломатериалы сохранят все свои качества и их придется только лишь укрыть, чтобы не подпортил снег.

Второй плюс – строения дают меньшую усадку. Несмотря на то, что каркасные дома вообще не имеют усадки, однако могут быть изменения, особенно, если некоторые технологические тонкости не соблюдались в полном объеме.

Важно! Начиная строительство каркасного дома зимой необходимо позаботиться либо о наличии материала на стройплощадке, либо о хороших подъездных путях. И, кстати, даже если летом за город проехать сложно, то зимние накатанные трассы не имеют никаких препятствий для подвоза стройматериала.

Еще одно достоинство – цена. В зимний период стоимость материалов значительно снижается, а значит, повышается экономия на все виды работ.

При работах с утеплителем, плитами ОСБ температура значения не имеет. Препятствием может служить использование некоторых кровельных материалов, которые нельзя укладывать в морозы. Работы по обустройству фундамента допустимы до отметки понижения в – 25 градусов, но только при применении определенных марок цемента.

Строительство домов в зимнее время, плюсы и минусы

Зимний период вовсе не причина откладывать строительство дома, но стоит разобраться и с минусами.

Недостатки:

  1. Слишком сильные морозы не позволят физически работать на объекте;
  2. Метели, особенно, затяжные, тоже увеличат срок строительства;
  3. Крайне редкие случаи усадки дома при нарушении технологии бывают, тогда заменить какой-то элемент получится только по оттаивании грунта.

Чтобы еще раз доказать, что возможно построить дом зимой, принимайте в расчет факторы: низкого уровня пожароопасности, минимальный уровень выпадения осадков (летом их 735 мм, зимой всего 200 мм), возможность сэкономить на материалах и найме бригады строителей – цены в периоды холодов всегда снижаются.

Зимний фундамент

строительство каркасного дома зимой

Сегодня производители предлагают массу составов, способных подогреть твердеющую массу для более ровной заливки

Это главная причина того, что хозяин откладывает строительство. Но ведь можно подготовить фундамент летом или, как уже было сказано, работать с бетоном до определенных температур. Сегодня производители предлагают массу составов, способных подогреть твердеющую массу для более ровной заливки – стоимость проекта такие траты поднимут ненамного, зато никаких проблем с несущей основой.

Поиск по сайту kakpostroitdomic.ru

Кроме того, можно выбрать фундамент на винтовых сваях, вариант идеальный для каркасного строительства и работать можно даже в лютые холода – свайные элементы ввинчиваются в грунт ниже точки промерзания. Предварительный анализ грунта подскажет уровень заглубления, а все остальное полностью в руках хозяина.

Правила проведения работ в зимнее время

каркасный дом зимой

Основание для каркаса – нижняя обвязка, выкладываемая на фундамент, предварительно защищенный гидроизолирующим материалом

Собственно говоря, эти правила также хороши и летом, однако зимой их соблюдение – гарант точности выполнения работ и строительства действительно хорошего крепкого дома:

  1. Используются стойки, обвязки, раскосы из бруса поперечного сечения 50*100 или 100*100 мм.
  2. Шаг брусьев 50-150 см.
  3. Основание для каркаса – нижняя обвязка, выкладываемая на фундамент, предварительно защищенный гидроизолирующим материалом, например, листами рубероида.
  4. Обвязку можно сделать из бревна, доски, бруса. Опорой послужат либо балки цокольного перекрытия, либо верх фундамента.
  5. Каркас соединяется посредством гвоздей, шурупов, скобы, шипов.
  6. Расстояние между стойками рассчитывается условиями жесткости, но лучше монтировать с учетом размера листа утеплителя.
  7. Схема конструкции должна четко распределять нагрузки, передавая их по несущим элементам, поэтому шаг между стойками каркаса должен быть не меньше и не больше межбалочного шага чердака и цоколя.
  8. Дощатые подкосы монтируются для жесткости каркаса.
  9. Опора для рам окон и дверных проемов – бруски, дополнительно врезаемые в конструкцию.
  10. Обвязка верхнего типа крепится на стойках посредством шипов ,затем в нее врезаются потолочные балочные элементы, на которые потом монтируются стропила.
  11. Перегородки в доме могут опираться на межлаговые брусья, на пол или доску, уложенную на пол.
  12. Наружная обшивка производится любым доступным материалом: струганные доски, плиты ОСБ, фанерой. На материал в обязательном порядке крепится защита от ветра, которая будет блокировать продувание дома и обеспечивать отвод паров воды из стен.

Важно! Если планируется облицовка «мокрый фасад», ветрозащитную мембрану ставить не нужно.

  1. Утеплитель закладывается внутрь каркаса. В качестве утеплителя выступает минвата, пенополиуритан, полотно стекловаты. Утеплитель обязательно гидроизолируется и зашивается внутренней обшивкой.
строительство каркасных домов зимой

Построить зимой каркасный дом можно, особенно, если фундамент уже готов и все материалы подвезены

Построить зимой каркасный дом можно, особенно, если фундамент уже готов и все материалы подвезены. Как правило, работы не затягиваются. Достаточно уделить 3-4 недели всем работам и строение будет готово. При готовом основании отступлений от проекта не предвидится, важно лишь выбрать правильную бригаду или заручиться собственным терпением, опытом. Безусловно, если строить дом в одиночку, потребуется больше времени, зато цена проекта снизится. Итак, ответ на вопрос: можно ли строить каркасный дом зимой, получен. Позаботьтесь о следующих моментах:

  1. Подъездные пути на стройплощадку;
  2. Готовый фундамент. Чтобы работы не отняли времени, и к моменту возведения дома основа была хорошо проверена промерзшим грунтом;
  3. Организовать пространство для строительства. Тут придется что-то постелить на грунт, иначе снег растает, и все материалы будут запачканы. Пригодится георешетка, которая укладывается на парковках, после завершения работ ее легко использовать по назначению;
  4. Защитить материал от снега как с земли, так и сверху (достаточно большого куска пленки);
  5. Правильный расчет объема работ на световой день.

Никаких трудностей в возведении каркасного дома в холода нет. Тут не придется работать с материалами, замерзающими на морозе и поэтому обретающими хрупкость. Для кровли отлично сгодится ондулин, рубероид и другие материалы. Пусть даже крыша будет временной, весной можно покрыть дом чем-то прочным – при наличии подготовленной коробки работы будут быстрыми.

Источник: KakPostroitDomic.ru

Строительство каркасного дома зимой


Строительство каркасного дома зимой может показать авантюрой, так как в нашей стране строители уходят в зимнюю спячку в октябре и активизируются вместе с весенним теплом. Если рассматривать строительcтво через призму возведения каменных домов, то все верно. Любые мокрые работы, связанные с заливкой фундамента, кладкой блоков или кирпичей, защитой недостроя от дождя и снега, создают непреодолимый барьер для строительства зимой. Однако, в истории России все домостроительные работы всегда планировались именно на зимний период, что было связано с наличием свободного времени и удобным подвозом дерева по снегу. Если для каркасного дома не требуется заливать фундамент, то строить сам каркас дома, обшивать стены фанерой, возводить стропильную систему зимой ничуть не сложнее, чем летом. Вот пример строительство каркасного дома зимой по моему проекту за неполный месяц.

Строительство каркасного дома зимой

На существующем фундаменте была установлена доска нижней обвязки. Выполнена гидроизоляция. Лаги платформы первого этажа из доски 50 х 150 мм. Использовать доску небольшого сечения позволила поперечная перемычка, заложенная в фундамент.

Строительство каркасного дома зимой

Плиты чернового пола уложены в шахматном порядке. Фанера не шпунтованная, поэтому между лагами устанавливались поперечные блоки, на которые опираются края плит чернового пола. Фанера приклеивалась к лагам и крепилась черными саморезами.

каркасный дом зимой

Защита материала при строительстве каркасного дома зимой

Несмотря на мороз, в зимний период можно ожидать и оттепели, и дождя. Для незакрытой платформы это создает дополнительный риск, поэтому края фанеры обрабатывались водоотталкивающей краской

строительство каркасного дома зимой

Внешние стены из доски 50 х 150 мм собирались на платформе и поднимались без обшивки вверх. Фиксировались в вертикальном положении временными укосинами.

строительство каркасного дома зимой

Собраны и установлены все внешние стены. В углах перевязаны досками двойной обвязки. Шаг стоек внешних стен 625.5 мм под лист osb 12 мм размерами .25  х 2.5 м.

можно ли строить каркасный дом зимой

Собраны и установлены внутренние каркасные стены из доски 50 х 100 мм, шаг 400 мм. Это позволяет монтировать гипсокартон вертикально без подрезания. Листы гипсокартона в такой положении будут фиксироваться саморезами по всем краям без блоков и провисания, также шпаклевать придется только вертикальные швы, которые имеют утонченную заводскую кромку. Мой опыт показывает, что это наиболее оптимальное положение гипсокартонного листа: вертикально от пола до потолка. Их можно монтировать даже в одиночку, отшпаклеванный шов практически незаметен.

можно ли строить каркасный дом зимой

Обратите внимание, что внешняя обшивка плитами оsb 12 мм фиксируется к внешним каркасным стенам по всему краю. Для этого установлены блоки между стойками. Такой монтаж внешних плит создает наиболее прочную конструкцию каркасного дома и снижает риск трещин во внутренней отделке.

можно ли строить каркасный дом зимой

Можно ли строить каркасный дом зимой, особенности монтажа

Для лаг перекрытия второго этажа использовалась доска 50 х 200 мм, которая крепилась в ряде случаев металлическим подвесами к осевой прогонной балке. Поперечные блоки между лагами создают основу для крепления фанеры. Клей и блоки помогают избежать скрипа при эксплуатации чернового пола в будущем. Фанера дороже, но лучше, чем osb переносит контакт с влагой. Поэтому для строительства каркасного дома зимой заказчик правильно сделал, что выбрал именно фанеру для черного пола.

каркасный дом зимой

Решение обшить первый этаж osb также является правильным. Это замедляет стройку, но создает барьер для попадания влаги внутрь конструкции со стороны открытых стен. Обратите внимание, что стены обшиты целыми плитами без кусков. Это возможно, если на этапе проектирования выдерживается единый шаг стоек, который кратен размеры плит. Именно применение целых, а не кусковых плит дает максимальную прочность каркасной конструкции.

строительство каркасного дома зимой

Мансардный этаж каркасного дома состоит из фронтонов, боковых полустен. Конек выполнен из досок и фанеры. Он выполняет несущую функцию, именно на него опираются стропила, а не на боковые полустены.

строительство каркасного дома зимой

Обратите внимание на положение затяжек. Их функция — удержание стропил от отрыва от коньковой балки. Очень часто ошибочно затяжки располагают в середине стропильной системы. Это неверно, их место именно в верхней трети. По стропилам уложены ветрозащитная мембрана, сверху фиксированная бруском 50 х 50 мм. Вместе с обрешеткой дюймовой доской создается вентилируемая конструкция, на которую будет монтироваться металлочерепица.

строительство каркасного дома зимой

Фронтонные свесы укреплены блоками и способны выдержать снеговую нагрузку. На фото видно, что стропила находятся в одной вертикальной проекции со стойками внешних стен. Это позволяет правильно передавать нагрузку с кровли на фундамент.

каркасный дом зимой

Каркасный дом построен. Строился в феврале 2015 года. Я думаю, наша статья предметно отвечает на вопрос строят ли каркасные дома зимой. Это не был самострой или работа мастеров на все кривые руки. Работали профессиональные плотники с высоким уровнем понимания чертежей и принципа строительства дома по каркасной технологии. Отступлений от проектной документации не было. На все работы по возведению каркаса дома ушло около месяца,  что лишний раз подтвердило, что строительство каркасного дома зимой не уступает по скорости и сложности работам в теплое время года и больше зависит от профессионализма плотников.
Вопрос строительства каркасного дома зимой — это больше вопрос организации самого процесса. Обратите внимание:
1)  Подъездные пути к участку для бесперебойного подвоза материалов;
2) Сделайте фундамент летом или ранней осенью. Это проще и дешевле. Более того, до момента начала стройки фундамент будет уже проверен замершим грунтом;
3) Организация пространства вокруг строительной площадки. Необходимо постелить что-то твердое на землю, чтобы не таскать грязь. Мой совет — георешетка для парковки. Она не тонет даже в липкой глине и ее можно использовать затем для обустройства газона или парковки;
4) Защита материала от атмосферных осадков, как сверху, так и от земли от тающего снега;
5) Зимний день короткий, поэтому плотники не должны ждать подвоза досок или фанеры, все надо продумать и распланировать заранее.

строительство, зима
Прочитали — 12708
Распечатать

Похожие новости:
Фанера: сорта, размеры листа, толщина и стоимость фанеры

Фанера: сорта, размеры листа, толщина и стоимость фанеры

Каркасные материалы

Как построить каркасный дом под ключ недорого

Как построить каркасный дом под ключ недорого

Каркасные дома

Доска для каркасного дома

Доска для каркасного дома

Каркасные материалы

Деревянное каркасное строительство по технологии Balloon

Деревянное каркасное строительство по технологии Balloon

Каркасные дома / каркасные технологии

Хранение каркасных досок, особенности складирования материала для каркасного дома

Хранение каркасных досок, особенности складирования материала для каркасного дома

Каркасные дома

Источник: KarkasHouse.info

Как продлить срок службы каркасного дома

Как продлить срок службы каркасного дома


Срок службы каркасных домов при правильной постройке составляет не менее 50 лет, но в последнее время хозяева недвижимости все чаще задумываются над вопросом о том, как продлить срок службы строения. Долговечность зависит от двух главных факторов: соблюдения правильной технологии строительства и отсутствия ошибок при монтаже. Важно знать, какие основные недочеты допускают и строители, и сам застройщик.

Распространенные ошибки при строительстве каркасных домов

Зачастую ошибки допускают еще до начала строительства — на этапе проектирования. Еще более грубой ошибкой является постройка каркасного дома вообще без проверенного специалистами проекта. Зачастую такое действие аргументируется желанием сэкономить.

1

  1. Одной из ошибок является замена материала для несущих конструкций, без предварительной консультации со специалистами о целесообразности такого шага. Если компания или частная бригада, которая занимается возведением каркасного дома не имеет подтвержденной годами успешной репутации, то нужно готовиться к тому, что самовольная замена материалов сделает конструкцию менее надежной и долговечной. К примеру, применение более дешевого и плохо просушенного бруса приведет к возникновению щелей и рассыханию древесины. Уменьшение толщины бруса также негативно повлияет на прочность. Тотальный контроль за проведением всех этапов работ поможет решить эту проблему.
  2. Экономия в расчетах и отсутствие геологических работ тоже довольно распространено. При возведении монолитно-каркасного дома часто делает упор на то, что такая конструкция значительно легче и не требует подготовленного фундамента. Будущий клиент уже подсчитывает сэкономленные деньги, но часто забывается про несущую способность грунта. Вполне вероятно, что на участке окажется плывун, который обладает практически нулевой несущей способностью. В таком случае потребуется перенос стройки в сторону от него. Важно хорошо ознакомиться с возможностями грунта, поскольку в большинстве строительных проектов встречается отметка о том, что он разработан под грунт с несущей способностью в 1,5 кг/см2. Такая приписка снимает ответственность с проектировщика, и возмещать убытки никто не будет.
  3. Зачастую строительные компании предлагают при типовом проекте несколько вариантов исполнения: начиная от постройки коробки и заканчивая возведением дома «под ключ». В таком случае нужно учитывать, что бюджетные проекты не включают в себя инженерные коммуникации. Поэтому важно уже в процессе закладки иметь четкие представления того, где и каким способом станут выводиться трубы.
  4. Еще одной ошибкой является составление неполной сметы. Она должна включать в себя пункты, начиная от первого гвоздя и заканчивая всеми смежными вопросами, в которых рассматриваются не одни этапы постройки и затраты на материалы, но и учитывается даже возможные потери при хранении и доставке.

2

Были рассмотрены основные ошибки застройщика, но и сами строители порой допускают грубейшие ошибки. Особенно это касается кустарных бригад, зачастую не имеющих подтвержденной квалификации. Поэтому надо знать, какие огрехи в работе должны исправляться сразу:

  1. Произвольная установка стоек каркаса. Для жилых домов расстояние между ними не должно составлять больше, чем 60 см для того, чтобы качественно проложить утеплитель.
  2. Проведение верхней обвязки сразу после установки вертикальных стоек. Правильный вариант, когда верхняя обвязка полностью повторяет нижнюю.
  3. Начало строительства в неподходящее время года. Это не означает, что работу нужно начинать всегда с апреля. Но нелишнем будет помнить, что осенью из-за высокой влажности древесина каркаса хорошо впитывает влагу, а жарким летом — стремительно ее теряет и рассыхается.
  4. Если готовый фундамент не имеет отмостки, то это приведет к накоплению влаги под домом и постепенному разрушению основы.
  5. Отсутствие паро- и гидроизоляции, а также защитной пароизоляционной пленки. За этим надо тщательно следить, так как некоторые недобросовестные рабочие в целях экономии иногда «забывают» укладывать изоляцию в необходимых местах.
  6. Устанавливаемые вплотную к стойкам каркаса окна. Поскольку древесина под воздействием климатических условий разбухает и усыхает, необходимо оставлять запас в 2 см между окном и каркасом во избежание повреждения окна.
  7. Использование для крепления уголков к древесине одних саморезов. При движении каркаса или его перекосе, саморезы способны лопнуть, поэтому для подстраховки нужно вбивать в уголок минимум по одному гвоздю с каждой стороны. Даже при значительном воздействии гвозди погнутся, но не лопнут. Длина гвоздей в таком случае не больше 90 мм, так как более длинные и толстые способны раскалывать доски.
  8. Укладывание покрытия для крыши в той ситуации, когда еще не были подготовлены фронтоны и свесы крыши. Это приведет к тому, что позже обшить их будет значительно труднее.
  9. Упрощение конструкции дверных и оконных проемов. Часто «шабашники» прибивают ригель перекрытия проема гвоздями, пробитыми через одиночные стойки. Это грубое нарушение, поскольку по нормативам ригель должен иметь дополнительные стойки на опорах.
  10. Использование бруса для каркаса большого сечения. Несмотря на странность, излишняя надежность тоже способна сыграть злую шутку с долговечностью каркасного сооружения. Мощные деревянные брусья больше подвержены деформации при повышенной влажности, нежели стандартные доски с типовыми размерами 150х50 и 200х50 мм.
  11. Пол в каркасном доме утеплен с помощью листов ДСП или ОСБ без использования пенофола. В таком случае сырость начнет проникать в структуру основы пола.
  12. Обеспечение недостаточной диагональной жесткости каркаса, что актуально при порывах ветра. Для этого стойки подпирают с помощью бруса, расположенного под углом в 45°. Нелишним станет обшивка каркаса листовым материалом.

3

Это не все ошибки, допускаемые при строительстве, но все они имеют одну основу: небрежность и желание сэкономить. Чтобы по возможности избежать этого, стоит помнить главное правило: «хорошее дешевым не бывает». Предлагаемые услуги в рекламных объявлениях часто пестрят обещаниями низкой цены, а не качества. А на любые ции, менеджеры делают круглые глаза и задают сакраментальный вопрос: «а что вы хотели за такую цену?». Поэтому важно знать не только теорию и возможные уязвимости, но и обеспечивать постоянный контроль за действиями строителей. И нужно запомнить сразу, никаких договоренностей на словах, все исключительно на бумаге, с печатью и подписями. Лучше один раз потратиться на юриста и толковых специалистов-строителей, чем нанимать по несколько бригад, каждая из которых с умным видом станет критиковать работу предыдущих, но при этом сами допускать ошибки.

Негативное влияние атмосферной среды на каркасный дом

Древесина подвергается воздействию климатических условий еще на стадии хранения. Если дом возводится осенью, то высокая влажность способствует набуханию материала, а летом наоборот — из-за жары древесина начинает усыхать.

Поэтому подготовительные работы необходимо заканчивать к началу апреля. Некоторые специалисты рекомендуют начинать строительство зимой, поскольку в это время влажность воздуха ощутимо меньше. Это благоприятные условия для древесной конструкции. Кроме того, в зимнее время загруженность строительных фирм меньше и часто они устраивают снижение цен и акционные предложения — что станет плюсом в желании построить дешевые каркасные дома.

4

Но зимой характерны и осадки, поэтому строительный материал предпочтительно накрывать плотной полиэтиленовой пленкой. То же касается и укрытия деревянного каркаса. К примеру, если планируется перерыв в работах по каким-либо причинам, имеет смысл наскоро обшить конструкции листами фанеры, прибив их к каркасу с помощью небольших гвоздей или скобами из строительного стиплера. Аналогичное укрытие целесообразнее провести и с помощью плотной пленки. В таком случае работа пройдет быстрее и менее затратно.

Поскольку древесина легко подвержена втягиванию влаги, нужно обеспечить ее просушку. Делается это двумя способами:

  1. Естественная сушка. В этом случае древесину укладывают в сухом помещении с хорошей степенью проветриваемости. Недостатком метода является его длительность. К примеру, заготовки значительных размеров и большой влажности сушатся в течении нескольких лет. В качестве плюсов выделяют дешевизну и простоту.
  2. Камерная сушка применяется на предприятиях по изготовлению древесины, поэтому непосредственно на строительном участке не получится повторить этот процесс.

Просушивать древесину под солнцем также затруднительно. В таком случае будет происходить выпаривание влаги с поверхности, в то время как внутри древесина останется влажной и начнут проявляться микротрещины.

Неплохим способом ускорить сушку станет оборачивание листов полиэтиленом. В таком случае влага начнет поступать из древесины на пленку и нужно периодически менять ее стороной: с влажной на сухую.

5

Механические повреждения каркасного дома

Механические повреждения возникают чаще из-за просчетов в проектировании, либо же при допуске ошибок при монтаже каркаса. Сильный ветер способен покосить конструкцию, если она не имеет дополнительных распорок, которые устанавливаются по диагонали. Чтобы избежать повреждения конструкции из-за излишних нагрузок, стоит позаботиться о дополнительных элементах усиления конструкции. К примеру, нелишним станет использование гвоздей в сочетании с саморезами для крепления уголков, а также усилительных балок, устанавливаемых к несущему каркасу для обеспечения его большей прочности.

Биологические повреждения каркасного дома

Под этим названием подразумевают воздействие на древесину естественных паразитов. Главные вредители, особенно для дачных каркасных домов — это древесные жуки, еще называемые точильщиками. Чтобы предохранить от них каркас, необходимо тщательно обработать всю древесину антисептиками. Если же поражение обнаружено уже на этапе строительства, то придется нанести на инсектициды либо же органические растворители.

6

Обработка антисептиками позволит защитить древесину от процесса гниения и появления плесени или грибка из-за высокой влажности. При этом важно знать, что хороший антисептик должен представлять высокотоксичность для грибка и плесени, но при этом и безвредным для человека. Кроме этого он должен глубоко проникать в древесину, при этом не ухудшая ее свойства или прочность.

Хорошим представителем средств для этих целей служит смесь под названием “Виртуоз”. При цене в $1,2 за 1 л она является полностью экологичной и безопасной для человека, обеспечивая эффективную защиту против насекомых, плесени и грибка. Смесь придает древесине защиту от воздействия климатических условий и температуры, а также огнестойкость. Вдобавок она не вымывается дождем. Для обработки большой площади имеет смысл купить мешок сухого концентрата, разводимого с помощью воды. Стоимость мешка весом в 25 кг составляет $125, при этом смеси хватает на обработку 420 м2 поверхности.

Стены каркасного дома часто портят грызуны, в особенности мыши. Для них прогрызть в древесине лаз не составит особого труда. Чтобы обезопасится от нежелательных соседей, дерево обрабатывают специальными защитными растворами.

Мостики холода, причины возникновения и способы ликвидации

Каркасные дома, деревянная конструкция которых позволяет возводить их за считанные недели — тоже подвержены воздействию эффекта, называемого «мостиками холода». Он приводит к проявлению конденсата с последующим разрушением монолитности конструкции. Такой эффект возникает из-за того, что деревянные элементы и утеплитель имеют разную теплопроводность, вследствие чего и возникает этот эффект.

7

Устранить недостаток конструктивно легко. Нужно использовать два ячеистых каркаса, расположенных со сдвигом по отношению друг к другу. Первыми такую технологию предложили представители компании ДОК Технология.

Как видно, она достаточно проста, но при этом и эффективна.

Вторым способом бороться с мостиками холода является правильно уложенная гидро- и теплоизоляция.

Как продлить срок службы каркасного дома: полезные советы

Основа долголетия постройки — это качественно сделанный фундамент. Его необходимо обустраивать, исходя из особенностей грунта и наклона поверхности.

Древесина хвои отличается хорошей прочностью, поэтому сосновый брус является наиболее популярным материалом в строительстве. Хорошо просушенный качественный брус позволит каркасу простоять значительное количество времени, а дополнительная обработка его антисептиками обеспечит хорошую защиту от погодных условий и биологических факторов.

Самый главный совет — это контроль за качеством. Именно соблюдение правильного выполнения всех этапов работ, использование качественных материалов и комплектующих заложит ту основу, которая значительно продлит срок службы каркасного дома.

Вам понравился этот материал?

— Поделитесь со своими друзьями в социальных сетях:

Источник: stroiremdoma.ru



Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

(Нет голосов)
Загрузка...

Добавить комментарий